Ветхие дома: как горожане улучшают свои жилищные условия благодаря реновации недвижимости

Более 43 тысяч алматинцев проживают в домах, которые подлежат реновации. В акимате города уже составили новый план до 2030 года. Он охватывает не только ветхое многоквартирное жильё, построенное с 1930 по 1980 годы, но и частные дома, промышленные, коммерческие и другие здания, - передает корреспондент Almaty.tv.

В Алматы насчитывается 1366 домов, подлежащих реновации, это более 14 000 квартир. Новая программа позволяет улучшить жилищный фонд с учетом сейсмобезопасности. Особое внимание уделено сносу каркасно-камышитовых домов, расположенных на тектонических разломах.

«Для того, чтобы определить жилье ветхое или неветхое для этого есть специальный СНИП отдельный, государственный строительный стандарт. Там все это расписано, какое жилье является ветхим или нет. Также по программе существуют несколько категорий ветхости, которые также будут определяться комиссионно», - пояснил юрист Андрей Артюшенко.

Стоит отметить, что снос зданий проводят только с согласия всех собственников. Для граждан с особыми потребностями предусмотрены условия переселения на первые этажи или в дома, оборудованные лифтами, пандусами и безбарьерным доступом. Собственники ветхого жилья, чей дом попал под реновацию могут получить денежную компенсацию по рыночной стоимости или обменять по принципу «комната за комнату».

«Реализация программы позволит до 2030 года снести 676 несейсмостойких домов, что позволит переселить порядка 7 500 собственников аварийного и ветхого жилья», - отметил главный менеджер Департамента реновации Рустам Шаинов.

С начала года в рамках реновации снесен 31 дом, новые квадратные метры получили 530 собственников аварийного и ветхого жилья. Среди них Владимир Литвинов, он более 30 лет прожил в деревянном доме, 60-х годов постройки. По словам пенсионера, в старом доме было 40 квадратных метров, в новой квартире общая площадь 70 квадратов.

«Вне зависимости от метража, безо всякой доплаты, ну так, это же чудо, это чудо. Во всяком случае для меня это сказка. Подписали договор и примерно через неделю мы получили ключи», - рассказал житель города Владимир Литвинов.

Реализуют проект реновации в рамках Генерального плана Алматы до 2040 года. Специалисты учитывают плотность застройки, доступность социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Специально для этого создана проектная группа, которая координирует взаимодействия всех участников процесса. В их число входят эксперты, государственные ведомства и представители общественных организаций.

Владислав Иващенко, Алишер Ергалиулы, Жаксылык Тлепберген - телеканал Almaty TV.

Читайте также: В Алматы запускают еще два новых пригородных маршрута