Жилищный статус: в Павлодаре дачники боятся остаться без своих домов

Владельцы дачных участков в Павлодаре обеспокоены неопределённостью своего жилищного статуса. Дома почти у всех обустроены и пригодны для комфортной жизни, говорят люди, но оформить ИЖС становится чем-то невозможным. Власти, по словам местных жителей, ссылаются, то на отсутствие коммуникаций, то на необходимость расширения улиц, а теперь и вовсе не поясняют причины отказа, - передает корреспондент Almaty.tv.

Садоводство «Иртыш» включает в себя более 1 000 участков. В основном это строения коттеджного типа, с отоплением, водой, светом и канализацией. Семья Кормилицыных три года назад купила здесь жилье за 55 миллионов. Супруги обошли все инстанции, чтобы убедиться, что дом не снесут. Но спустя месяц после покупки пришло письмо - участок подпадает под снос для строительства школы. Кормилицыны боролись за право получения ИЖС, но суды проиграли.

«Мы хотим ИЖС, чтобы узаконить свои дома, и чтобы просто спать спокойно и знать, что у меня завтра никто дом не заберет. У нас у всех дети, старики, родители, куда нам всем идти, нам некуда идти, а то, что нам выплатят, это будут копейки, даже не хватит на однокомнатную квартиру», - заявила жительница садоводства «Иртыш» Елена Кормилицына.

При чем, отмечает женщина, сейчас рыночная стоимость дома возросла до 80 миллионов, а компенсация будет составлять чуть больше 10. ИЖС даст гарантию, что участки останутся невредимыми, даже после вступления в силу нового Генплана города.

«Акимат в общем-то и не отказывает нам, что они нам дадут ИЖС, но на их условиях. А нас эти условия не устраивают, потому что будет расширение дорог для прокладки коммуникаций, а это значит 100% снос наших домов», - рассказала председатель садоводства «Иртыш» Надежда Нестеренко.

В середине декабря прошли общественные слушания по новому Генплану, но жители садоводства и общественность о них не знали. По мнению граждан, разработчики избегают открытого обсуждения, а активисты считают это нарушением закона.

«Вопросов по Генплану очень много. Мы беспокоимся. У нас незаконных точечных застроек очень много, чтобы, вот, эти красные линии не узаконили в новом Генплане. Мы официально обратились, чтобы слушания признать недействительными, несостоявшимися и провести их заново», - отметила учредитель ОО «Градостроительный совет» Нургуль Каирденова.

Главный архитектор области сообщил, что новый Генплан рассчитан на 20 лет и будет реализован в два этапа. Сначала завершат строительство двух микрорайонов, а перевод трех дачных массивов в ИЖС запланирован на второй этап – примерно через 10 лет.

«Мы не можем сейчас дачный массив реализовать. Мы разработали градостроительный документ, утвердили, люди не могут сразу переводить жилье, все это прекрасно знают. Предварительно разработав как генеральный план, так и проект детальной планировки нужно разработать. На это нужно время. Необходимо разрабатывать ПСД для подведения инженерных сетей», - сообщил руководитель Управления архитектуры и градостроительства Бахытжан Алимгазинов.

На втором этапе планируется изъятие участков для подведения сетей. Чиновники обещают, что перед утверждением Генплана жители смогут внести предложения. Руководитель управления отмечает, что садоводства будут переведены в ИЖС только с согласия всех жильцов. Однако превращение дач в жилые дома ожидается лишь с 2031 по 2044 годы.

Ризабек Ахметов - телеканал Almaty TV - Павлодар.

Читайте также: Вернулся «с того света»: в Павлодаре медики неотложки спасли жизнь пациенту